Blower Door Test

Le Blower Door Test




Le Blower Door Test est également connu sous le nom de test d'infiltrométrie​. 

L
e Blower Door Test est une méthode de pointe utilisée pour mesurer l'étanchéité à l'air d'un bâtiment. Cette technique consiste à créer une différence de pression entre l'intérieur et l'extérieur et d'évaluer l'efficacité de l'enveloppe. 

Pour réaliser le test, un dispositif spécial appelé Blower Door est placé dans une ouverture de la façade, généralement une porte extérieure. Une fois le Blower Door en marche, il aspire l'air de l'intérieur du bâtiment, ce qui en réduit la pression présente. En conséquence, l'air extérieur cherche à s'infiltrer dans le bâtiment par les moindres fissures, interstices et autre points faibles de l'enveloppe. Pendant ce processus, un système de mesure précis quantifie le débit d'air qui entre dans la construction pour maintenir cette différence de pression. 

Les données recueillies lors du test permettent de déterminer le coefficient de perméabilité à l'air du bâtiment, également appelé "n50". Ce coefficient indique le nombre de renouvellements d'air par heure en fonction de la différence de pression de 50 Pascals. Plus le n50 est bas, plus le logement est étanche à l'air, ce qui se traduit par une meilleure efficacité énergétique. 


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Pourquoi réaliser un Blower Door Test?




Cette démarche vous permettra de réaliser des économies d'énergie, d'accroître le confort de vos occupants, de réduire vos coûts et de contribuer à la préservation de l'environnement. Investir dans un Blower Door Test est un choix avisé pour assurer l'efficacité énergétique et la durabilité de votre bâtiment sur le long terme. 

Amélioration de l'efficacité énergétique

Une enveloppe bien étanche permet de réduire considérablement les pertes d'énergie. En empêchant les fuites d'air non contrôles, elle évite les déperditions de chaleur pendant l'hiver et de fraîcheur pendant l'été. Grâce à cette efficacité énergétique accrue, les coûts de chauffage et de climatisation sont significativement réduits, offrant ainsi des économies à long terme pour les propriétaires de bâtiments et réduisant leur empreinte carbone.

Confort intérieur optimal

Une étanchéité à l'air bien réalisée assure un environnement intérieur stable et confortable. Les occupants bénéficient ainsi d'une protection contre les courants d'air indésirables, les températures extrêmes et les variations de climat. Fini les pièces froides en hiver et les pièces surchauffées en été, pour un confort accru tout au long de l'année. 

Amélioration de la qualité de l'air intérieur

Une étanchéité à l'air efficace agit comme une barrière contre les polluants extérieurs, les allergènes et les particules fines. Cela préserve la qualité de l'air intérieur en limitant les infiltrations de substances nocives, ce qui est bénéfique pour la santé des occupants. Un air intérieur sain réduit les risques de problèmes respiratoires et contribue au bien-être général. 

Durabilité et protection du bâtiment

L'étanchéité à l'air joue un rôle essentiel dans la protection de la structure du bâtiment contre les infiltrations d'eau et de l'humidité. En préservant l'intégrité des matériaux de construction, elle prolonge la durée de vie du bâtiment et limite les besoins en entretien. Cette durabilité accrue permet également aux propriétaires de réaliser des économies à long terme sur les réparations et les coûts de maintenance. 


Quel impact sur mon certificat PEB?




Améliorer le score de son certificat PEB 

La certification PEB évalue la performance énergétique des bâtiments. L'un des facteurs clés pris en compte est l'étanchéité à l'air, mesurée par le coefficient de perméabilité à l'air (n50). 

En l'absence de test d'infiltrométrie, des valeurs par défaut défavorable sont attribuées au bâtiment. 
Pour des maisons unifamiliale et appartements, le coefficient par défaut est de 12 renouvellement d'air par heure. 

En d'autres termes, si le volume total d'air dans le bâtiment est par exemple de 100 mètres cubes, cela signifierait que 1200 mètres cubes d'air pourraient entrer ou sortir du bâtiment en une heure en raison d'infiltrations d'air non contrôlées à travers l'enveloppe. Ces valeurs sont très défavorable et moins précises que celles obtenues par un test réel. 

De la sorte, réaliser un test d'étanchéité à l'air est vivement recommandé pour obtenir une évaluation précise, influencer positivement le score PEB, augmenter la valeur immobilière du bâtiment, réduire les couts énergétiques et contribuer à la préservation de l'environnement.

Taux de renouvellement d'air sous 50 Pa n50 mesurées comparé à la valeur PEB par défaut de 12 h-1



        1. 0,6 h-1
Label "Maison passive"
1 h-1
NBN D 50-001 - Ventilation D + récupération énergie 


1,4 h-1
Attention particulière pour l'étanchéité


3 h-1
NBN 50-001 - Ventilation D
4,5 h-1
Pas d'attention particulière pour l'étanchéité


  1. 8,7 h-1
Moyenne sur un ensemble de nouvelles maisons en Belgique en 1999
12 h-1
Valeur par défaut PEB


35 h-1
Annexe inchauffable


Quel est le coût?


 

​Le prix dépend généralement de la taille du bâtiment à tester. 

Un bâtiment plus grand ou comportant des configurations plus complexes peut nécessiter plus de temps et de ressources, ce qui se reflète dans le coût. 

Afin de faciliter la demande de devis, PEB SMART a simplifié ses offres en fonction de la superficie de votre bien.

Découvrez nos différents prix d'intervention via le formulaire de commande en ligne. 

PEB SMART peut également vous fournir des services supplémentaires, tel que la recherche de fuites d'air suivant différentes méthodes : thermographie infrarouge, recherche par fumigènes, recherche manuelle et tactile. 
Une demande d'un service plus complet peut faire varier votre prix initial.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un prix dégressif dans le cadre de plusieurs commandes. 

Préparer la visite de l'expert



Lors de la préparation du test, notre inspecteur devra sceller temporairement les entrées et les sorties d'air des gaines de ventilation à l'aide de matériaux appropriés, tels que des bouchons ou des rubans adhésifs spéciaux. Il est dès lors important que l'espace autour des bouches d'aération et leurs accès soient dégagés.

Visite demandée dans le cadre d'une procédure responsable PEB

Afin de faciliter la visite de notre inspecteur et d'assurer une évaluation précise de votre habitation, il est nécessaire que vous demandiez au responsable PEB de votre projet les informations suivantes : 

- La surface en m2 brute de toutes les parois de votre habitation, comprenant les façades, le toit et le plancher.

- Le volume en m3 net de votre habitation, conformément aux normes PEB. 

Visite demandée dans le cadre d'une amélioration de votre certificat PEB

Si vous avez choisi PEBSMART pour la réalisation de votre certificat PEB, vous n'aurez pas besoin de fournir de données supplémentaires. Nous nous occupons de tout! 
Cependant, si vous avez obtenu votre certificat PEB auprès d'une autre source, il est important de nous le fournir pour réaliser le test.


Déroulement



Le déroulement d'un Blower Door Test se décompose généralement en trois phases distinctes : avant, pendant et après le test. 

Voici un aperçu de chaque phases : 

Avant le test

Notre inspecteur devra tout d'abord localiser et boucher les gaines de ventilation avec du matériel adéquat. Ensuite, il installera le Blower Door, équipement généralement placé sur la porte d'accès principale du bâtiment.

Pendant le test 

L'équipement mis en place va créer d'une dépression entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. Durant ce test, notre inspecteur pourra selon vos souhaits, effectuer des recherches des fuites d'air.

Après le test

Une fois le test terminé, les données recueillies pour évaluer l'étanchéité du bâtiment sont analysées. Un rapport détaillé est ensuite réalisé. Ce rapport peut inclure des recommandations pour améliorer l'étanchéité à l'air si nécessaire.

​Réglementation



En Wallonie et à Bruxelles, dans le cadre de la réglementation PEB, seule la norme NBN EN 12829:2001 est prise en compte pour mesurer le débit de fuite d'air à 50 Pa à travers l'enveloppe extérieure, noté V50. Les autres aspects de cette norme, tels que les calculs dérivés, ne sont pas obligatoires.